Description

Diese schön geschnittene Wohnung bietet mit ihrer anstehenden Modernisierung viel Raum für Ideen und eigene Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich im 2. Stock eines sechsstöckigen Mehrfamilienhauses aus den 1980er Jahren. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Sehr zu erwähnen sind die Nähe zur Frankfurter Innenstadt und die Lage zum Fernverkehr (S-Bahn) in jegliche Richtung. Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Frankfurter City, sowie Oberursel sind in 15 min erreichbar. Märkte für die Dinge des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen PKW Stellplatz, einen eigenen Waschmaschinenstellplatz und dazugehörigem Trockenplatz im Keller. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl und ausserhalb ein begrünter Hinterhof zur Nutzung. Für das eigene Fahrrad und dessen Sicherheit ist durch einen Fahrradstellkeller ebenfalls Sorge getragen.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der guten Raumaufteilung für Singles, Pärchen oder auch junge Familien mit Kind, die hier Ruhe vom stressigen Alltag finden und trotzdem nahe genug am Geschehen sind. Ebenso bietet sie die Möglichkeit eines wunderbaren Anlageobjektes.

Features

Alle Räume der 3- Zimmerwohnung sind vom Flur aus begehbar. Momentan ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls verfügt sie über einen, an die Küche angrenzenden Abstellraum mit Tür. Das Badezimmer enthält eine Badewanne/Waschbecken und WC und ein kleines, separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist das nach Süden gelegene große Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia/Balkon mit direktem Blick in den Garten. Hier lässt es sich an lauschigen Sommerabenden hervorragend entspannen. Der vorhandene Baumbestand schützt vor Einblicken.

Sonstige Informationen

Über den Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage oder in die Kellerräume. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1981 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie durch den großen Südbalkon und die mögliche Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens.

Wenn Sie diese 3-Zimmer-Wohnung inklusive Kellerabteil & Stellplatz kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Sollte der Eigentümer Ihr Gebot für angemessen halten, würden wir die Immobilie für Sie reservieren und den Notartermin vorbereiten. Wir empfehlen daher zeitnah Ihr Angebot abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit, um Ihren Angebotspreis zu kalkulieren. Auch erhalten Sie von uns alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie.

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.

Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.

Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!